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银行业内人士表示,个人征信将影响房贷成本

也就是说,“从目前情况看,重庆房贷利率几乎无变动。”上述国有银行工作人员表示。

也就是说,房贷款利率“换锚”后,“LPR+要求点数+个人征信”决定了每个人房贷的利率。

“近两天来,不少客户来银行咨询房贷的事。他们普遍担心房贷利率是否会上涨。”重庆一家国有银行个贷部工作人员说。

个人征信将影响房贷成本

在部分股份制银行,首套个人住房贷款利率是在LPR的基础上+103个基点,二套个人住房贷款利率为相应期限LPR+127个基点左右。

房贷利率“换锚” 重庆市场几无变化

个人征信将影响房贷成本

“近两天来,不少客户来银行咨询房贷的事。他们普遍担心房贷利率是否会上涨。”重庆一家国有银行个贷部工作人员说。

目前利率基本没变化

也就是说,房贷款利率“换锚”后,“LPR+要求点数+个人征信”决定了每个人房贷的利率。

业内人士介绍,通常,国有银行贷款利率相对更低,更贴近最低线。以最近一次公布的5年期以上LPR4.85%来计算,在重庆地区,首套房贷利率最低为5.64%,二套房贷利率最低为5.88%。

而在加点方面,要求体现贷款风险状况。如果你所在的城市房贷违约率较高,则很可能上调加点,房贷利率会高一些,以避免风险。此外,加点还与个人征信相关。如果个人征信出现“污点”,加点数还会更高。

也就是说,“从目前情况看,重庆房贷利率几乎无变动。”上述国有银行工作人员表示。

市民担心房贷成本会上涨